Финансовая грамотность: Вопросы и ответы

Алексей Захаров 11.11.2014 00:32

Предположу, что под фразой «кредит под материнский капитал» Вы имеете ввиду ипотечный кредит, который можно будет погасить материнским капиталом», то да, можно. Для этого надо подавая заявку на ипотечный кредит, сказать сотруднику банка, что у Вас будет досрочное погашение материнским капиталом (и приложить сертификат и о размере капитала). В этом случае Вам нужно сделать определенный минимальный первоначальный взнос от стоимости квартиры, получить ипотечный кредит и после этого обратиться в Пенсионный фонд. Через 2-3 месяца сумма материнского капитала будет перечислена, и ее можно будет использовать на досрочное погашение кредита.

Другой вариант: это направить сумму материнского капитала в счет уплаты первоначального взноса. В зависимости от банка есть программы, где можно первоначальный взнос делать только за счет материнского капитала, а есть банки, где нужно добавлять и свои средства, как правило, это 10% от стоимости квартиры.

Первый вариант с досрочным погашением проще с точки зрения документооборота (меньше нужно всяких документов готовить), да и по времени. Кроме того, если материнский капитал Вы направляете на первоначальный взнос, то нужно знать, готов ли ждать продавец квартиры (физическое лицо) 2 месяца, пока средства «капитала» будут перечислены. Банк в любом случае перечисляет только после полной уплаты первоначального взноса. Исключение составляется ситуация, если продавцом квартиры выступает юридическое лицо. 

Марина Семенова 25.11.2014 17:26

Здравствуйте.Нашла статью как раз под тему Вашего вопроса. Прочитайте и узнаете ,как использовать материнский капитал . http://topurist.ru/article/53560-chto-luchshe-vzyat-zaym-kredit-ili-ipoteku-pod-materinskiy-kapital.html